Bina otomasyonu (BMS)
Mekanik ve elektrik sistemlerinin merkezi denetimi; alarm kuralları ve senaryolar tek yerden tanımlanır.
- Senaryo ve zaman planı
- Alarm önceliklendirme
- Yetki bazlı erişim
42 bina · 1.860 saha noktası izleniyor
Binanın sinir sistemi tek panelde toplanır
İklimlendirme, aydınlatma, geçiş kontrolü ve enerji sayaçları farklı marka olabilir. Sinaps hepsini ortak bir dilde birleştirir; siz tek ekrandan yönetirsiniz.
Kule A · 14 kat · canlı görünüm
Bağlantı sağlıklı
Son güncelleme 12 sn
Günlük enerji tüketimi (kWh)
1.284
Grafik temsilîdir · demo verisi
Sistemler
Altı katman, tek yönetim yüzeyi
Her katman kendi başına da çalışır. Birleştiğinde, binanın davranışını gerçekten değiştiren şey ortaya çıkar: bağlam.
HVAC kontrolü
Kat bazlı konfor bölgeleri, doluluk ve hava kalitesine göre otomatik debi ayarı.
- Bölge bazlı sıcaklık
- CO₂ tetikli havalandırma
- Serbest soğutma
Enerji izleme
Sayaç ve analizör verilerinin kat, kiracı ve sistem kırılımında toplanması; aylık raporlama.
- Kiracı bazlı tüketim
- Anormallik uyarısı
- Karbon raporu altyapısı
Geçiş ve güvenlik
Kartlı geçiş, ziyaretçi kaydı ve kamera sistemlerinin otomasyonla ortak çalışması.
- Ziyaretçi ön kaydı
- Kat bazlı yetki
- Tahliye senaryosu
Aydınlatma senaryoları
DALI hatları üzerinden gün ışığına ve doluluğa göre kademeli dimleme.
- Gün ışığı dengeleme
- Doluluk sensörü
- Acil aydınlatma testi
Raporlama ve bakım
Arıza kaydı, planlı bakım takvimi ve sistem sağlığı göstergeleri tek yerde.
- Bakım hatırlatma
- Arıza geçmişi
- Servis performansı
Entegrasyon
Marka bağımsız, protokol odaklı
Sahada hangi cihaz varsa onunla çalışıyoruz. Yeni bir marka eklemek, panele yeni bir ekran yazmak anlamına gelmiyor; yalnızca eşleme tanımlanıyor.
- Mevcut panolar korunur. Çalışan sistemin sökülmesi gerekmez; okuma katmanı üzerine kurulur.
- Veri sizde kalır. Kurulum bina içi sunucuda da yapılabilir; bulut zorunlu değildir.
- Açık arayüz. Kendi raporlama araçlarınıza bağlanabilmeniz için okuma uçları açıktır.
esleme.yaml · örnek
# 6. kat açık ofis · konfor bölgesi
bolge: "kat-06-acik-ofis"
protokol: bacnet-ip
cihazlar:
- tip: sicaklik-sensoru
nokta: AI:1042
- tip: co2-sensoru
nokta: AI:1043
- tip: vav-damper
nokta: AO:2210
# doluluk düşükse debiyi kıs
kural:
kosul: co2 < 700 ve doluluk < %30
eylem: damper = %35
geri_al: 15 dkTemsili veriler
Kurulum özeti
Aşağıdaki değerler tasarımı göstermek için üretilmiştir; ölçülmüş bir performans iddiası değildir.
0izlenen bina
0bağlı saha noktası
0desteklenen haberleşme dili
0uzaktan izleme kapsamı
İşletme adı, ekip isimleri, adres ve tüm sayısal değerler kurgusaldır. Panel görselleri örnek verilerle üretilmiştir.
Vaka
Boş katlar, dolu katlar kadar ısıtılıyordu
On dört katlı bir ofis kulesinde klima santralleri sabah 07.00’de tüm katlar için aynı anda devreye giriyordu.
Geçiş kontrol verisine baktığımızda tablo netti: üç kat, saat 10.00’dan önce neredeyse boştu. Sistem doluluğu bilmiyordu; çünkü geçiş sistemi ile otomasyon birbiriyle konuşmuyordu.
İki sistemi ortak bir veri katmanında birleştirdik. Artık santral, kartlı geçişten gelen kat doluluğuna göre kademeli açılıyor; boş kat, temel havalandırma seviyesinde kalıyor.
Kurulumun teknik kısmı iki haftaydı. Asıl iş, hangi verinin hangi kararı besleyeceğini tanımlamaktı.
“Yeni cihaz almadık. Zaten sahada olan iki sistemi birbirine bağladık, fark bu kadar basitti.”
Süreç
Dört adımda devreye alma
Her adımın sonunda ne teslim edildiği yazılıdır; bir sonrakine onay verilmeden geçilmez.
Saha envanteri
Mevcut cihaz, pano ve protokol listesi çıkarılır. Neyin okunabildiği ilk günde belli olur.
Veri eşleme
Noktalar isimlendirilir, bölgelere bağlanır. Bu adım projenin en belirleyici kısmıdır.
Kural ve senaryo
Konfor, enerji ve güvenlik kuralları yazılır; önce izleme modunda denenir.
Devreye alma
Kademeli geçiş, tesis ekibine eğitim ve ilk üç ay yakın izleme desteği.
Yapı tipleri
Aynı katman, farklı yapılar
Kural setleri değişir, mimari değişmez. Aşağıdaki örnekler ve görseller kurgusaldır.
Ofis kulesi
Kiracı bazlı enerji kırılımı ve kat doluluğuna bağlı iklimlendirme.
14–30 katKarma kullanım
Ortak alan ile mağaza tüketiminin ayrıştırılması, yoğunluk senaryoları.
Ticari + ofisDepo ve lojistik
Geniş hacimde bölgesel ısıtma, kapı açık kalma uyarısı ve aydınlatma.
Yüksek hacimKampüs yapıları
Ders programına bağlı senaryolar, çok binalı tek panel yönetimi.
Çok binalıEkip
Sahayı bilen mühendisler
Kurgusal kişilerdir. Gerçek projelerde her bina için tek bir devreye alma sorumlusu atanır.
Onur Sağlam
Otomasyon mühendisi
Pelin Arda
Enerji analisti
Cem Bozkurt
Devreye alma sorumlusu
- KNX Partner eğitimi
- BACnet uygulama bilgisi
- ISO 50001 enerji yönetimi
- Siber güvenlik temel eğitimi
- Yüksekte çalışma sertifikası
SSS
Sık sorulanlar
Mevcut otomasyon sistemimizi değiştirmemiz gerekir mi?
Çoğu projede gerekmiyor. Sahadaki cihazlar standart bir protokolle konuşuyorsa üzerine okuma ve yönetim katmanı kuruyoruz. Değişim önerdiğimiz durumlar genellikle desteği bitmiş, kapalı sistemlerdir.
Veriler nerede tutuluyor?
Tercihe bağlı. Bina içindeki bir sunucuda yerel kurulum yapılabiliyor; kurumsal politikası bulut kullanımına izin veren yapılarda ise barındırılan kurulum tercih ediliyor. Her iki durumda da yetkilendirme ve kayıt tutma aynı şekilde çalışır.
Enerji tasarrufu garantisi veriyor musunuz?
Garanti vermiyoruz. Bunun yerine ölçüm yöntemini baştan tanımlıyoruz: hangi sayaç, hangi dönem, hangi hava koşulu düzeltmesi. Sonuç neyse rapor onu gösteriyor.
Devreye alma sırasında bina çalışmaya devam eder mi?
Eder. Kurulum önce izleme modunda çalışır; kurallar devreye alınmadan önce bir süre yalnızca veri toplar. Kontrol yetkisi kademeli olarak devredilir.
Tesis ekibimiz sistemi kendisi yönetebilir mi?
Hedefimiz bu. Devreye alma sonunda ekibe uygulamalı eğitim veriyor, sık kullanılan işlemler için kısa yönergeler bırakıyoruz. İlk üç ay boyunca uzaktan destek sürüyor.
İletişim
Binanızın envanterini çıkaralım
Mevcut sistem listesi ve kat planı yeterli. İlk değerlendirmeyi bir hafta içinde yazılı olarak paylaşıyoruz.
- Ofis
- Ataşehir, Batı Ataşehir Bulvarı 46, İstanbul
- Telefon
- 0216 000 00 00
- E-posta
- saha@sinapsbina.example
- Destek
- Hafta içi 08.30 – 19.00